ادارة الاملاك العقارية

الجنسية العقارية التركية

تمّ إصدار القانون وفقاً للمادة رقم 46 من قانون الجنسيّة التّركيّة ذي الرّقم 5901 بشأن تعديل المرسوم المطبّق ضمن القانون المذكور أدناه، والمتعلّق بمنح الجنسيّة التركيّة، ويدخل حيز التطبيق فوراً.

الاستثمار العقاري في تركيا

تؤمن شركة البيت الأنيق بأهمية الاستثمار العقاري لذا فهي تهدف الى خلق فرص استثمارية عقارية ذات جدوى عالية من شأنها رفع القيم الربحية في مختلف الشرائح وذلك من خلال إنتقاء الفرص المواتية آخذين بعين الاعتبار تجنب المخاطر المحتملة في السوق.

ادارة الاملاك العقارية في اسطنبول

خدمة ادارة الاملاك العقارية في اسطنبول من شركة البيت الأنيق العقاري

إن مايشهده العالم من تقدم وتطور مستمر, وكل ماهو جديد بشكل يومي بل بشكل لحظي, لهو لافت للانتباه ومثير للدهشة ويجعلنا نعمل بكل جد و اجتهاد لمواكبة هذا التقدم العلمي والتكنولوجي واللحاق بقطار التقدم والازدهار , ومن هذا المنطق كان لابد لادارة الأملاك من استخدام أدوات حديثة مستخدمة كل جديد من التكنولوجيا والتقنية الجديدة من أهمها :

–  التحصيل المالي :

يعتبر من الركائز الأساسية في ادارة الأملاك حيث يتم استخدام وسائل تقنية كالهاتف المحمول  و ارسال رسائل تذكيرية من الموقع الالكتروني على جوال العملاء قبل موعد حلول الاقساط بفترة , و نعمل على تطبيق برامج أكثر احترافية تسهل الرجوع لأي عميل والاطلاع على بياناته إلكترونيا .

– قسم التأجير :

عميلنا العزيز في حال رغبتك في تأجير شقتك أو عقارك أيآ كان فإن قسم التأجير في شركة البيت الأنيق العقاري سيسر بخدمتك.
يستخدم قسم التأجير برنامجا متكاملا يسجل فيه العقارات المعروضة للايجار ومساحاتها وعدد وحداتها وجميع بياناتها , وهذا يسهل على العملاء تحديد متطلباتهم دون عناء ويعمل هذا النظام على توفير الوقت والجهد , ويتم من خلال التنسيق الكامل بين المالك و المستأجر ممالا يستدعي حضور المالك ويوفر عليه الكثير من الجهد والوقت ومن ثم يتم ارسال تقرير للمالك بكافه طرق وسائل التواصل معه.

– تسويق عقاري :

يهدف تسويق العقار إلى  تحقيق أرباح مجزية في ادارة الاملاك فتسويق العقار هو جزء اساسي من ادارة الاملاك و يجب ان يعتمد التسويق على دراسات علمية و تحليل مادي لكل عناصر العملية التسويقية وهذا ما تقوم به شركتنا للعملاء القدماء بغير مقابل اشتر عقارك عن طريقنا و دع مهمة إدارته لنا

لماذا نحن ؟

إن شركة ادارة الاملاك الجيدة هي عامل مساعد ومهم للمستثمر الذي لا يجد الوقت الكافي لإدارة أملاكه، بل إنها تعد بمثابة العمود الفقري للمشروع القائم . فمدير الأملاك الجيد من الممكن أن يكون أداة ممتازة للتعامل مع جميع المشكلات التي تطرأ على العقار من صيانة وأمن وتحصيل إيجارات وإحلال بديل وغيره من اللائحة الطويلة , التي تعج بها قائمة ادارة الاملاك ومهام مدير الاملاك. الأمر الذي يستلزم أن يكون لشركات ادارة الاملاك المتخصصة خطط عمل ودراية كافية

لماذا البيت الانيق العقاري؟

كيف يمكن لشركة البيت الانيق مساعدتك في الحصول على الجنسية التركية:تمتاز العقارات المنتقاة بأسعارها المناسبة و تسعى شركة البيت الأنيق الى توفير إمكانية تقسيط مريحة تخفف من أعباء الدفعات على المشتري وتؤمن له ضمان من الحكومة التركية ومن ثم يقوم استشاريي الشركة بتقديم مجموعة من العروض المنتقاة ليتم اختيار المناسب منها حسب رغبة العميل وامكانياته.كل هذه التسهيلات و غيرها وسعت دائرة عملائنا الكرام لتشمل طبقات من المجتمع ممن يشتري للسكن و الاستقرار في هذه البلد أو لقضاء إجازة الصيف حيث موسم السياحة في أوجه و حيث تتزين البلد بحلة بديعة من ألوان الطبيعة الساحرة اوللاستمتاع بأجواء الشتاء و ممارسة رياضة التزلج على الثلج و منهم من يشتري للاستثمار من بيع او أجار او تأسيس مشروع فردي او جماعي و منهم ذوي الأذواق الخاصة الراغبين بالتميز و تملك عقارات ذات مواصفات خاصة .

اسئلة حول الحصول على الجنسية التركية:لأننا في شركة البيت الأنيق للتسويق العقاري حريصون على راحة عميلنا و لتقديم كل ما يلزمه من تسهيلات سواء في التملك أم في الاستثمار من خلال كافة مراحل التجنيس في تركيا فقد تمت دراسة هذا القانون من قبل شركة المحاماة الخاصة بالشركة و هذه التوصيات الواردة منها للاستفادة من القانون في الحصول على الجنسية التركية للأجانبيمكن لكل أجنبي الحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عقارات في تركيا و عند استلام سندات الملكية الخاصة يتم تجهيز الملف الخاص بالتقديم و الذي يتضمن تقارير التخمين العقاري الخاصة بكل عقار ، وإيصالات حوالات التحويلات البنكية عند شراء العقارات ، جوازات السفر ، و مستنداتك الرسمية الأخرى الخاصة و معلومات الاتصال·         – يمكن أن يكون المبلغ 400.000 دولار ثمنا لأكثر من عقار بشرط تقديمها معا في الملف و بشرط أن يكون مجموع قيمتها أكثر من 400.000 دولار عند تقديم الطلبسيتم تخمين قيمة العقار الحقيقية من قبل شركات تخمين معتمدة من الحكومة التركية و سيتم تقديم تقارير التخمين في الملف الخاص بكلن يتم قبول العقار الذي تكون قيمته عند تخمينه أقل من القيمة المحددة في القانون 400.000 و لو كانت قيمته تساويها أو تتعداها في صك الطابوتستغرق معاملة الحصول على الجنسية حوالي 2-3 أشهر في حال جهوزية الملف و العقاراتسيوقع المتقدم بالطلب على صك الملكية تعهداً بعدم بيع العقار لمدة ثلاثة سنوات بينما يمكن تأجيره أو السكن فيهيتم تضمين جميع الأولاد الذين لم يتعدوا 18 سنة في الطلبفي حال كون الأولاد فوق 18 سنة يمكن تقديم طلب آخر بملف آخر للحصول على الجنسية التركيةبعد صدور قرار تجنيسكم يمكنكم استخراج هوية تركية و جواز سفر تركيفي حال عدم تفرغكم للبقاء في تركيا مدة اجراءات المعاملة يمكن لمكتبنا متابعة الاجراءات كوكيل عنكم بعد اتمام عملية الشراء بموجب وكالة من طرفكم بهذا الخصوص و عند صدور قرار التجنيس يمكنكم استخراج الهوية التركية أو جواز السفر التركي عن طريق سفارة البلد الذي تقيمون فيه

كل هذه التسهيلات و غيرها وسعت دائرة عملائنا الكرام لتشمل طبقات من المجتمع ممن يشتري للسكن و الاستقرار في هذه البلد أو لقضاء إجازة الصيف حيث موسم السياحة في أوجه و حيث تتزين البلد بحلة بديعة من ألوان الطبيعة الساحرة اوللاستمتاع بأجواء الشتاء و ممارسة رياضة التزلج على الثلج و منهم من يشتري للاستثمار من بيع او أجار او تأسيس مشروع فردي او جماعي و منهم ذوي الأذواق الخاصة الراغبين بالتميز و تملك عقارات ذات مواصفات خاصة .

عقارات متوافقة مع الجنسية التركية

شركة البيت الأنيق

شركة البيت الأنيق العقارية – من نحن ؟شركة البيت الأنيق العقارية هي شركة عربية تركية مقرها الرئيسي اسطنبول ولديها مكاتب في مدن تركية أخرى ووكلاء في عدة مدن عربية. لم نبدأ من زمن طويل ولكننا بدأنا بقوة وثقة ونجحنا بفضل الله بتشكيل قاعدة عريضة من العملاء والوكلاء العرب والأتراك بنيت على أساس من الثقة والتعاون . حيث تم ابرام عدة عقود مع شركات انشاء تركية تعتبر من أهم الشركات إن لم تكن أضخمها على الإطلاق كما وقد حصلنا على بعض العقود الحصرية كما سيتضح في تفاصيل المشاريع.عملائنا الكرام :خدماتنا لكم تبدأ من لحظة وصولكم الى المطار وحتى  إتمام عملية الشراء و لن تنتهي خدماتنا او تتوقف عندها بل سنبقى بجانبكم لتقديم اي استشارة عقارية أو قانونية  يقدمها لكم فريقنا المتخصص في النواحي الإدارية و القانونية و الهندسية و التجارية تحرص شركة البيت الانيق  على حقوق كافة عملائها و تقوم بمتابعتها من خلال  توثيق خطوات ومراحل عملية الشراء قانونيا وبعقود رسمية حسب قوانين الحكومة التركية  مما يضمن حق العميل و يثبت ملكيته لهذه المنشأة كل هذا و أكثر هو ما يجعلكم تختارون الإستثمار مع شركة البيت الأنيق .

مواقعنا