الجنسية العقارية التركية

تمّ إصدار القانون وفقاً للمادة رقم 46 من قانون الجنسيّة التّركيّة ذي الرّقم 5901 بشأن تعديل المرسوم المطبّق ضمن القانون المذكور أدناه، والمتعلّق بمنح الجنسيّة التركيّة، ويدخل حيز التطبيق فوراً.

الاستثمار العقاري في تركيا

تؤمن شركة البيت الأنيق بأهمية الاستثمار العقاري لذا فهي تهدف الى خلق فرص استثمارية عقارية ذات جدوى عالية من شأنها رفع القيم الربحية في مختلف الشرائح وذلك من خلال إنتقاء الفرص المواتية آخذين بعين الاعتبار تجنب المخاطر المحتملة في السوق.

الجنسية العقارية في تركيا

 

الحصول على الجنسية التركية حلم يراود الكثيرين ، ذلك أن الحصول على  الجنسية التركية يتيح لصاحبها التمتع بامتيازات صحية و اجتماعية  تكفلها الحكومة لمواطنيها و كامل ميزات الجواز التركي ؛ بالاضافة الى فرص العمل و التسهيلات التي تتيح لرجل الأعمال الاستفادة من النهضة الاقتصادية التي تعيشها تركيا حيث أنها قد حققت قفزة نوعية في الاقتصاد جعلتها في عداد الدول المؤثرة في الاقتصاد العالمي

و يعلم من يتابع الشأن التركي  أن الحصول على الجنسية التركية  بقي مقيدا بشروط  عديدة  و على درجة من الصعوبة إلى أن  صدر القانون الجديد رقم 418 الذي جعل الحصول على الجنسية التركية ممكن لشريحة أكبر و فيما يلي ترجمة حرفية للقرار

نص القرار المتعلق بالجنسية التركية: قانون رقم 418

تمّ إصدار القانون وفقاً للمادة رقم 46 من قانون الجنسيّة التّركيّة ذي الرّقم 5901 بشأن تعديل المرسوم المطبّق ضمن القانون المذكور أدناه، والمتعلّق بمنح الجنسيّة التركيّة، ويدخل حيز التطبيق فوراً.

6 ديسمبر/ كانون الأول 2018

رجب طيب أردوغان

رئيس الجمهورية

المرسوم المتعلق بإجراء التعديلات على قانون الجنسية التركية

المادة رقم 1- تمّ إضافة عبارة على البند (ب) من الفقرة الثانية من المرسوم المتعلّق بتطبيق قانون الجنسيّة التركيّة والدّاخل في حيّز التّطبيق حسب القرار الصّادر من قبل مجلس الوزراء بتاريخ 11/02/2010 برقم 2010/139، بإضافة عبارةٍ بعد عبارةِ “الذي اشتراه”، وهي عبارة “إما أن يكون سند ملكية تام أو سند ارتفاق طابقي”، بحيث يتمّ دفع ثمن العقار بشكل نقديّ بقيمة لا تقلّ عن 250 ألف دولار أمريكي أو ما يعادل هذا المبلغ باللّيرة التّركيّة، وتنظيم عقد وعد بالبيع لدى الكاتب العدليّ ووضع شرح إضافيّ على سند الملكيّة العقاريّة تبين أنّه لا يمكن بيع العقار أو تحويله لطرف آخر لمدة ثلاثة سنوات.

المادة رقم 2- يدخل هذا المرسوم حيز التطبيق اعتباراً من تاريخ نشره.

المادة رقم 3- يقوم رئيس الجمهورية بتنفيذ أحكام هذا المرسوم.

انتهى القرار .

عقارات متوافقة مع الجنسية التركية

لماذا البيت الانيق العقاري؟

كيف يمكن لشركة البيت الانيق مساعدتك في الحصول على الجنسية التركية:

 

تمتاز العقارات المنتقاة بأسعارها المناسبة و تسعى شركة البيت الأنيق الى توفير إمكانية تقسيط مريحة تخفف من أعباء الدفعات على المشتري وتؤمن له ضمان من الحكومة التركية ومن ثم يقوم استشاريي الشركة بتقديم مجموعة من العروض المنتقاة ليتم اختيار المناسب منها حسب رغبة العميل وامكانياته.

كل هذه التسهيلات و غيرها وسعت دائرة عملائنا الكرام لتشمل طبقات من المجتمع ممن يشتري للسكن و الاستقرار في هذه البلد أو لقضاء إجازة الصيف حيث موسم السياحة في أوجه و حيث تتزين البلد بحلة بديعة من ألوان الطبيعة الساحرة اوللاستمتاع بأجواء الشتاء و ممارسة رياضة التزلج على الثلج و منهم من يشتري للاستثمار من بيع او أجار او تأسيس مشروع فردي او جماعي و منهم ذوي الأذواق الخاصة الراغبين بالتميز و تملك عقارات ذات مواصفات خاصة .

اسئلة حول الحصول على الجنسية التركية:

لأننا في شركة البيت الأنيق للتسويق العقاري حريصون على راحة عميلنا و لتقديم كل ما يلزمه من تسهيلات سواء في التملك أم في الاستثمار من خلال كافة مراحل التجنيس في تركيا فقد تمت دراسة هذا القانون من قبل شركة المحاماة الخاصة بالشركة و هذه التوصيات الواردة منها للاستفادة من القانون في الحصول على الجنسية التركية للأجانب

  • يمكن لكل أجنبي الحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عقارات في تركيا و عند استلام سندات الملكية الخاصة يتم تجهيز الملف الخاص بالتقديم و الذي يتضمن تقارير التخمين العقاري الخاصة بكل عقار ، وإيصالات حوالات التحويلات البنكية عند شراء العقارات ، جوازات السفر ، و مستنداتك الرسمية الأخرى الخاصة و معلومات الاتصال
  • ·         – يمكن أن يكون المبلغ 250000 دولار ثمنا لأكثر من عقار بشرط تقديمها معا في الملف و بشرط أن يكون مجموع قيمتها أكثر من 250000 دولار عند تقديم الطلب
  • سيتم تخمين قيمة العقار الحقيقية من قبل شركات تخمين معتمدة من الحكومة التركية و سيتم تقديم تقارير التخمين في الملف الخاص بك
  • لن يتم قبول العقار الذي تكون قيمته عند تخمينه أقل من القيمة المحددة في القانون 250000 و لو كانت قيمته تساويها أو تتعداها في صك الطابو
  • تستغرق معاملة الحصول على الجنسية حوالي 2-3 أشهر في حال جهوزية الملف و العقارات
  • سيوقع المتقدم بالطلب على صك الملكية تعهداً بعدم بيع العقار لمدة ثلاثة سنوات بينما يمكن تأجيره أو السكن فيه
  • يتم تضمين جميع الأولاد الذين لم يتعدوا 18 سنة في الطلب
  • في حال كون الأولاد فوق 18 سنة يمكن تقديم طلب آخر بملف آخر للحصول على الجنسية التركية
  • بعد صدور قرار تجنيسكم يمكنكم استخراج هوية تركية و جواز سفر تركي
  • في حال عدم تفرغكم للبقاء في تركيا مدة اجراءات المعاملة يمكن لمكتبنا متابعة الاجراءات كوكيل عنكم بعد اتمام عملية الشراء بموجب وكالة من طرفكم بهذا الخصوص و عند صدور قرار التجنيس يمكنكم استخراج الهوية التركية أو جواز السفر التركي عن طريق سفارة البلد الذي تقيمون فيه

كل هذه التسهيلات و غيرها وسعت دائرة عملائنا الكرام لتشمل طبقات من المجتمع ممن يشتري للسكن و الاستقرار في هذه البلد أو لقضاء إجازة الصيف حيث موسم السياحة في أوجه و حيث تتزين البلد بحلة بديعة من ألوان الطبيعة الساحرة اوللاستمتاع بأجواء الشتاء و ممارسة رياضة التزلج على الثلج و منهم من يشتري للاستثمار من بيع او أجار او تأسيس مشروع فردي او جماعي و منهم ذوي الأذواق الخاصة الراغبين بالتميز و تملك عقارات ذات مواصفات خاصة .

شركة البيت الأنيق

شركة البيت الأنيق العقارية – من نحن ؟شركة البيت الأنيق العقارية هي شركة عربية تركية مقرها الرئيسي اسطنبول ولديها مكاتب في مدن تركية أخرى ووكلاء في عدة مدن عربية. لم نبدأ من زمن طويل ولكننا بدأنا بقوة وثقة ونجحنا بفضل الله بتشكيل قاعدة عريضة من العملاء والوكلاء العرب والأتراك بنيت على أساس من الثقة والتعاون . حيث تم ابرام عدة عقود مع شركات انشاء تركية تعتبر من أهم الشركات إن لم تكن أضخمها على الإطلاق كما وقد حصلنا على بعض العقود الحصرية كما سيتضح في تفاصيل المشاريع.عملائنا الكرام :خدماتنا لكم تبدأ من لحظة وصولكم الى المطار وحتى  إتمام عملية الشراء و لن تنتهي خدماتنا او تتوقف عندها بل سنبقى بجانبكم لتقديم اي استشارة عقارية أو قانونية  يقدمها لكم فريقنا المتخصص في النواحي الإدارية و القانونية و الهندسية و التجارية تحرص شركة البيت الانيق  على حقوق كافة عملائها و تقوم بمتابعتها من خلال  توثيق خطوات ومراحل عملية الشراء قانونيا وبعقود رسمية حسب قوانين الحكومة التركية  مما يضمن حق العميل و يثبت ملكيته لهذه المنشأة كل هذا و أكثر هو ما يجعلكم تختارون الإستثمار مع شركة البيت الأنيق .

مواقعنا