جدول المحتويات
شقق للبيع في اسطنبول
نقدم لكم شقق للبيع في اسطنبول ضمن مشروع جديد و مميز في منطقة بيوك تشكمجه في القسم الأوروبي من اسطنبول
معلومات عن المشروع
- مساحة الأرض 54,000 متر مربع
- يتكون من بنائين متجاورين
- 19 طابق
- مساحة المناظر الطبيعية 28,773 متر مربع + منطقة مول مفتوحة
- 513 وحدة سكنية
- 22 متجر فاخر (مفهوم مول مفتوح)
- مسابح داخلية / خارجية ، مركز لياقة بدنية ، حمام تركي و ساونا.
- ملعب تنس ، ملعب كرة سلة و ملاعب للأطفال.
- التسليم في ديسمبر 2024
- توجد خيارات للدفع النقدي و بالأقساط
- مناسب للحصول على الجنسية التركية
- جاهز للحصول على السجل العقاري
- تصريح الإقامة: متاح
- على بعد 20 دقيقة من مطار إسطنبول الجديد
- على بعد 5 دقائق من مطار هازارفين الخاص
- على بعد 5 دقائق من استوديوهات ميدوود
- على بعد 5 دقائق من محطة المتروباص
- على بعد 5 دقائق من مركز أكباتي للتسوق
في منطقة بيوك تشكمجه Büyükçekmece في القسم الأوروبي من اسطنبول
مشروع تجاري سكني مساحته 54,000m²
85% مساحة خضراء
قيد الإنشاء
تاريخ التسليم: 2024/12
2 بلوك من 19 طابق
494 شقة (1+1 / 2+1 / 3+1)
22 محل تجاري
مول تجاري مفتوح (50+ محل)
🇹🇷 طابو جاهز للجنسية
مرافق: ساونا / حمام تركي / صالة رياضية / مسبح / ملاعب للأطفال / ملاعب سلة وكرة قدم / مواقف سيارات (4 طوابق)
الموقع:
إطلالات ساحرة على البحر و البحيرة و المدينة
8 دقائق من الساحل و 5 دقائق من البحيرة
منطقة بيوك تشكمجه في إسطنبول
تعد منطقة بيوك تشكمجه من اكثر المناطق الناشئة للاستثمار العقاري و هي احدى الوجهات الجديدة للراغبين بالاستثمار و التملك من اجل السكن لما تتمتع به من طبيعة خلابة و تطورها من حيث المشاريع الخدمية بها .
تقع منطقة بيوك تشكمجة في الجانب الأوروبي لمدينة إسطنبول ، و يحدها من الجنوب ساحل بحر مرمرة ، و من شمالها منطقة تشتالجا ، من غربها منطقة سيلفيري و من الشرق منطقة أسنيورت ، الواقعة بين طريقي المدينة السريعين E-5 و E-8 يعتبران شرياني مدينة إسطنبول التي تربط الجانب الأوربي بالأسيوي .
المرافق العامة المتوفرة في منطقة بيوك تشكمجه
تضم بيوك تشكمجه جميع الخدمات التي يتطلبها سكان المنطقة
من المشافي الحكومية و الخاصة ، بالإضافة الى عدد كبير من المستوصفات الطبية.
كما تحتوي بيوك تشكمجه على العديد من المدارس الحكومية و الخاصة ، بالإضافة إلى الجامعات مثل جامعة بي كينت الخاصة، و جامعة إسطنبول.
المواصلات في منطقة بيوك تشكمجا
يمكن الوصول إلى المنطقة عن طريق البر و البحر حيث عملت بلدية بيوك تشكمجه على توفير العديد من وسائل المواصلات التي تسهل التنقل من المنطقة ضمنها و خارجها :
– حافلات النقل العامة و سيارات الأجرة .
– سفن النقل البحرية التي تسير رحلاتها بشكل يومي إلى مدينة بورصة .
– يوجد مطار خاص على بعد 10 كيلومترات من المنطقة للراغبين بالسياحة عن طريق الطائرات الصغيرة الخاصة.
و مستقبلاً سوف تمتد محطة الميتروبوص لتصل إلى المنطقة.
المرافق الترفيهية في منطقة بيوك شكمجا :
تعد من المناطق السياحية في مدينة إسطنبول بسبب وجودها على ساحل بحر مرمرة .و توفر العديد من الفنادق و المطاعم و المقاهي و مراكز التسوق و العديد من المنتزهات الترفيهية على شاطئ المارينا (ميناء السفن) و نذكر أهم المناطق الترفيهية الموجودة فيها:
–المدينة المائية (أكوا مارينا) و هي واحدة من أهم المدن المائية في إسطنبول .
– منتزه كولتور بارك .
– منتزه تبجيك جامليك الذي يحتوي على ملاعب رياضية لكرة القدم و كرة السلة.
– مول بيرلا فيستا
أماكن تستحق الزياره
– مسجد سنجقلار تم بنائه على الطراز المعماري الحديث و فاز بالمركز الأول في مسابقة العمارة في العالم .
– جسر بويوك تشكمجا الذي تم تصميمه على يد المهندس المعماري سنان في عام 1566 .
– خان كورشونلو حيث تم بناءه بين عام 1461و كان يستخدم للمسافرين على طريق الحرير القديم حيث يوفر لهم الإقامة و الطعام و العلاج و تم ترميمه و اعادته للخدمة في العام 2008.
المباني المقاومه للزلازل في تركيا
أصبح انشاء المباني المقاومه للزلازل في تركيا ضروريا حيث تعتبر تركيا واحدة من الدول الأكثر عرضة للزلازل في العالم، حيث تقع في منطقة الزلازل المعروفة باسم الحزام الناري الذي يمتد عبر جميع أنحاء الشرق الأوسط وآسيا. ولهذا السبب، فإن بناء المنازل والمباني المقاومة للزلازل في تركيا هو من الأمور الحيوية و الضروريه.
على مدى السنوات العديدة الماضيه ، وضعت الحكومة التركية معايير صارمة لبناء المنازل و المباني المقاومة للزلازل في تركيا ، و ذلك لتقليل خطر الأضرار الناجمة عن الزلازل. وتتضمن هذه المعايير استخدام التصاميم الهندسية الحديثة والمواد البنائية في المباني المقاومه للزلازل في تركيا ، وتوفير إجراءات السلامة اللازمة للمباني.
ويتم توفير هذه المعايير عبر العديد من المبادرات الحكومية والخاصة في تركيا، مثل برنامج تحسين البنية التحتية الكبرى الذي يهدف إلى تحسين البنية التحتية والمرافق العامة في البلاد، ومجموعة من مشاريع الإسكان الاجتماعي التي تتيح للمواطنين بناء المباني المقاومه للزلازل في تركيا بأسعار معقولة.
وتتميز المنازل والمباني المقاومة للزلازل في تركيا بالعديد من الخصائص التصميمية المبتكرة، مثل استخدام الأساسات العميقة والإسمنت الخاص والأعمدة الحديدية القوية والجدران المقواة بالصلب والزجاج الحراري. كما تشمل هذه المنازل أيضاً أنظمة التهوية المناسبة والأنظمة الصحية الحديثة والأجهزة الذكية التي تساعد على تحسين جودة الحياة في المنازل.
ويمكن أن تكون النتائج الإيجابية لهذه المعايير والتصاميم الحديثة ملاحظة خلال الزلازل التي تحدث في تركيا، حيث يتم تقليل الخسائر المادية والبشرية بشكل كبير في المناطق التي تم تطبيق هذه المعايير في بناء المباني المقاومه للزلازل في تركيا.
تصميم المباني المقاومه للزلازل في تركيا يتطلب دراسة شاملة لخصائص الزلازل وتأثيراتها على المباني، بالإضافة إلى تقنيات الهندسة المدنية و الهندسه المعماريه والمواد المستخدمة في البناء.
وفيما يلي نستعرض بعض الأساليب الأكثر فعالية لتصميم المباني المقاومه للزلازل في تركيا عموما و في
اسطنبول خصوصا
استخدام الخرسانة المسلحة في المباني المقاومه للزلازل في تركيا
تعتبر الخرسانة المسلحة المقاومة للزلازل من أهم المواد المستخدمة في بناء المباني المقاومه للزلازل في تركيا
وتتميز هذه المادة بمقاومتها للتأثيرات الناجمة عن الزلازل، حيث يتم تحسين خواصها الانحنائية والقصية والشدية لتحمل ضغوط الزلازل
يتطلب تصميم الأبنية المقاومة للزلازل وجود تصميم هندسي صحيح يتيح للمباني الحركة والتوسع خلال الزلازل ، و ذلك من خلال استخدام تصميمات مرنة ومتطورة تكون قادرة على تحمل تأثيرات الزلازل وتأثيرات الأحمال الديناميكية
شقق للإيجار في تركيا
اذا كنت ممن يبحثون عن شقق للبيع في اسطنبول أو شقق للإيجار في اسطنبول فقد وصلت الى المكان المناسب
يكفي أن تتصل بنا على الرقم 00905538376666 و سنقوم بتلبية طلبكم فورا
