فلل للبيع في اسطنبول

إذا كنت تبحث عن فلل للبيع في اسطنبول فقد وصلت الى الوجهه المثاليه ، فسوف تجد العديد من الفرص لإمتلاك فيلا أحلامك في هذه المدينة الرائعة.

تتمتع الفلل في اسطنبول بمستوى عالٍ من الجودة و الفخامه  و هي تتوفر في مواقع ممتازة ضمن مناطق عديدة

أسعار فلل للبيع في اسطنبول
عندما تقرر البحث عن فلل للبيع في اسطنبول فستلاحظ التفاوت الكبير في الأسعار و يرجع ذلك الى عدة عوامل ، بما في ذلك ، منطقة الفيلا ، و مساحتها ، و تصميمها ، و التجهيزات و الخدمات التي توفرها ، و مستوى المنطقة السكنية.

المواقع الأكثر رواجا ل فلل للبيع في اسطنبول

تقع العديد من الفلل الفاخرة في معظم أحياء اسطنبول ، و أغلبها يتواجد به فلل للبيع في اسطنبول لكن يوجد بعض المناطق التي تتميز بوجود العديد من الفلل و المعيشة الراقية.

بعض هذه المناطق تشمل:

فلل للبيع في اسطنبول بيوك تشكمجه

تعتبر منطقة بيوك تشكمجه من أشهر المناطق الهادئه في اسطنبول ، و المطله على البحر أو البحيره أو كلاهما معا
و تتوفر فيها فلل فاخرة ضمن مجمعات سكنية ممتازة.

تتميز المنطقة بوجود الحدائق الكبيرة والمناظر الخلابة لخور البحر.

فلل للبيع في اسطنبول بهشة شهير

تعتبر بهشة شهير من المناطق السكنية الراقية في اسطنبول ، بفضل وجود العديد من الفلل الفاخرة و الفخمة في المنطقة. و تتميز هذه الفلل بتصاميمها المعمارية الفريدة و الحدائق الخلابة المحيطة بها.

فلل للبيع في اسطنبول بيشكتاش

يعد حي بيشكتاش من المناطق الهادئة و الراقية في اسطنبول ، و تتوفر فيها العديد من الفلل الفخمة ذات التصاميم المعمارية الرائعة.

و يوجد في المنطقة العديد من المرافق الحيوية و الخدمات مثل الفنادق الراقية و المطاعم الفاخرة و المراكز التجارية المتميزه .

بيشكتاش حي من أقدم الأحياء في اسطنبول. تقع في الجزء الأوروبي من اسطنبول . وتعتبر من أشهر المناطق وأكثرها حيوية في القسم الأوروبي من المدينة

تعود أصول حي بيشكتاش في اسطنبول إلى العصر البيزنطي ، وفي القرن الـسادس عشر ، أصبحت المنطقة مكانا لاستراحة السفن التجارية و تعزيز التجارة مع الدول الأخرى. وفي القرن الـثامن عشر ، تم إنشاء ميناء في حي بيشكتاش لتعزيز التجارة بين إسطنبول و الدول الأخرى.

وبعد ذلك، أصبح حي بيشكتاش مكانا شهيرا للأثرياء و النبلاء العثمانيين الذين اختاروه كمكان لقضاء عطلاتهم الصيفية و استراحتهم في اسطنبول .

و قد تم تشييد العديد من القصور الفخمة و الفلل الكبيرة في المنطقة لتلبية احتياجاتهم ، و تم الاحتفاظ ببعض هذه القصور و الفلل و تحويلها لاحقا إلى متاحف تعكس تاريخ حي بيشكتاش و مدينة اسطنبول .

و في القرن الـتاسع عشر ، شهد حي بيشكتاش تطورا سريعا ، حيث بدأت الحكومة العثمانية بتطوير المنطقة و تحويلها إلى مركز للترفيه و التسوق و الأعمال التجارية. و تم إنشاء العديد من الفنادق الفخمة و المطاعم و المسارح و المتاحف و المحال التجارية في هذه المنطقة.

و حتى يومنا هذا ، يعد حي بيشكتاش واحدا من أهم أحياء اسطنبول السياحية و التاريخية ، و يستمر في جذب الزوار من جميع أنحاء العالم بسبب جماله الطبيعي و تاريخه الثري و العريق و موقعه الاستراتيجي المثالي المطل على مضيق البوسفور.

فلل للبيع في اسطنبول سيلفري

تعتبر منطقة سيلفري من أجمل مناطق العاصمة الاقتصادية في تركيا ، وقد شهدت هذه المنطقة نهوضاً كبيراً وتوسعاً عمرانياً، كما تتوفر فيها العديد من الفلل الفخمة ذات التصاميم المعمارية الرائعة.

كما أنها صارت وجهة المستثمرين و السائحين ، وقِبلة كبار التجار والطبقة الثرية من الأتراك وغيرهم.

فيما يلي بعض ما نعرض من فلل للبيع في اسطنبول:

فيلا على البحر في اسطنبول

فيلا باطلالة بحرية مباشرة في سيليفري قريبة من E5

مساحة الأرض 2000م2

مساحة البناء 560م2

اتوبارك يتسع ل 4 سيارات

حديقة فيها اشجار مثمرة تفاح توت خوخ وغيرها

ورود واشجار زينة

مضافة غرفة وصالة يمكن استخدامها بيت للحارس

فرن حجري

شلال صناعي حجري

جلسة شاي صيفية ( كاميليا)

مسبح خاص

البناء 3 طوابق

7 غرف نوم و 4 حمامات و صالون و مطبخ

الدور الارضي

مستودع و حمام و صالون باطلالة على البحر و مطبخ امريكي

الدور الثاني

غرفة ماستر روم و 3 غرف نوم باطلالة على البحر و حمام

الدور الثالث

غرفتي نوم و غرفة ملابس و حمام و تراس

فلل للبيع في اسطنبول بيلك دوزو

تمتد بيليك دوزو في اسطنبول بشكل طولي بين خط المتروبوس من جهة وبحر مرمرة من جهة أخرى والتي تشكل الحدود الإدارية لتلك المنطقة.
تتميز منطقة بيليك دوزو بطبيعتها المتموجة فهي سهلية تخالطها بعض التلال المشرفة على بحر مرمرة مما يعطيها إطلالات ساحرة،

وتتوسط بيليك دوزو عدة محاور سكنية وسياحية من أهمها بحر مرمرة و منطقة أفجلار في الشرق والتي تعد منطقة سكنية وسياحية بامتياز،

ومن الغرب بحيرة كوشوك تشكمجة بما فيها من إطلالات

أما من الشمال فتوجد منطقة أسنيورت السكنية والتي يفصلها عن بيليك دوزو خط المتروبوس، ومن الشمال الشرقي منطقة بيوك تشكمجة.

يوجد في المنطقة العديد من المرافق الحيوية والخدمات

مثل الفنادق الراقية والمطاعم الفاخرة والمراكز التجارية.

فلل للبيع في اسطنبول ضمن مجمعات سكنيه

العيش في مجمع سكني يعتبر ميزة للعديد من الأسباب، ومن بين هذه المميزات:

1- الأمان: يوفر المجمع السكني العديد من وسائل الأمان والحماية، مثل الحراسة و كاميرات المراقبة، مما يجعل السكن فيه أكثر أماناً للسكان.

2- الخدمات: يتضمن المجمع السكني العديد من الخدمات التي يمكن الاستفادة منها، مثل المسابح والنوادي الرياضية والمراكز التجارية والمطاعم والملاعب والحدائق، مما يجعل الحياة فيه أكثر راحة و استجماماً.

3- الانتماء: يوفر المجمع السكني فرصة للتواصل والتفاعل بين السكان ، مما يعزز الشعور بالانتماء والتعاون والتضامن فيما بينهم و يمكنك من مقابلة أشخاص مشابهين لك في التفكير .

4- الصيانة: يوفر المجمع السكني خدمات الصيانة والإصلاح بشكل دوري، مما يحافظ على البنية التحتية للمجمع ويضمن جودة المعيشة فيه.

5- الرفاهية: يوفر المجمع السكني عادة وحدات سكنية عالية الجودة ومجهزة بالتكنولوجيا الحديثة والتصاميم الفاخرة، مما يجعل الحياة فيه أكثر رفاهية ورقياً.

6- التوفير: يوفر المجمع السكني عادةً توفيراً في التكاليف الماليه

و فيما يلي نعرض لكم بعضا من مشاريع فلل للبيع في اسطنبول التي تقوم شركة البيت الأنيق بتسويقها

يقع المشروع في منطقة ريفا في الجانب الاسيوي من اسطنبول بموقعه الفريد بإطلالة على الغابات و المساحات الخضراء و إطلاله على البحر الأسود

المشروع عبارة عن فلل للبيع في اسطنبول بمساحات واسعة و تصاميم عصرية

مساحة ارض المشروع: 1.157.000 متر مربع

عدد فلل المشروع: 1400 فيلا

40% من مساحة المشروع مسطحات خضراء

طبيعية المرافق الاجتماعية للمشروع:

بحيرة مفتوحة، مسبح مغلق، صالة ألعاب رياضية، غرفة بخار، ساونا ، حمام بخار تركي

ملاعب رياضية خارجية:

ملاعب كرة السلة

التنس

الكرة الطائرة

كرة القدم

مسبح اولمبي

كما يحتوي على مساحات زراعية واسعة أشجار مثمرة

يضم المشروع :

محلات تجارية ضخمة بمساحة 3000 متر مربع

مدارس خاصة و مدارس حكومية

مشفى اجي بادم

مواقف خاصة للسيارات

حراسة على مدارس الساعة

الموقع:

جسر البوسفور –24 كم

جسر السلطان سليم –10 كم

ميدان تقسيم – 28 كم

مسلك –19 كم

أنماط الفل المتوفرة: تبدأ من 2+1 الى 5+1 دوبلكس بمساحات: تبدأ من 153-440 متر مربع

فلل للبيع في اسطنبول تحت الإنشاء

شراء فيلا تحت الإنشاء في اسطنبول يمكن أن يكون مفيدًا للعديد من الأسباب ، بما في ذلك:

1- الحصول على التصميم و المواصفات التي تناسب احتياجاتك فعند عند شراء فيلا تحت الإنشاء ، فإنه يمكنك التحكم بالتصميم الداخلي و الخارجي و المواصفات التي تراها مناسبة ، مما يتيح لك الحصول على منزل يناسب احتياجاتك بالضبط.

2- التكلفة الأقل: غالبا ما تكون الفلل تحت الإنشاء أرخص من الفلل الجاهزة ، كما أنه لا يتم دفع كامل قيمة الفيلا حتى يتم الانتهاء من العمل بالكامل و في بعض الأحيان يمكن الإستمرار بالتقسيط حتى بعد الإنتهاء من جميع الأعمال و استلام الفيلا و الإنتقال للسكن فيها .

3- فرص الاستثمار: يمكن أن يكون شراء فيلا تحت الإنشاء فرصة جيدة للاستثمار ، حيث يمكن للعقارات الجديدة زيادة قيمتها بشكل كبير بمجرد الانتهاء من البناء و بدء العيش فيها.

4- الحصول على الموقع المفضل: يمكن لشراء فيلا تحت الإنشاء أن يعطيك فرصة الحصول على الموقع الذي تريده ، خاصة إذا كان الموقع الذي تريده يتميز بالإطلاله الجميلة أو الخدمات الرائعة.

5- تخصيص الأماكن الداخلية و الخارجية: يتيح شراء فيلا تحت الإنشاء للمشتري إمكانية تخصيص الأماكن الداخلية والخارجية بشكل يناسب احتياجاته وأسلوب حياته.

فيما يلي تعرض لكم شركة البيت الأنيق مشروع فلل للبيع في اسطنبول تحت الإنشاء

فلل للبيع في اسطنبول مطله على البحر

هناك العديد من الفلل المطلة على البحر للبيع في اسطنبول ، ويمكن العثور على بعضها على في قناتنا على يوتيوب لمحبي الإطلالات البحريه و الإستمتاع بمنظر الغروب نقدم لكم المشروع التالي

مجمع فلل في اسطنبول الأوروبيه مطل على البحر في منطقة بيوك تشكمجه

مكون من 30 فيلا

مساحة أرض المجمع 10.700 م2

كل فيلا تحتوي على 5 غرف نوم و صالون و غرفة جلوس و مطبخ و 6 حمامات

إجمالي مساحة الفيلا 510 م 2

المساحات الخضراء المشتركة 1.650 م 2

خدمات المجمع

ملعب تنس ، كرة سلة ، ركوب دراجات ، كاميليا ، مسبح.

الأسعار تبدأ من 1.550.000 دولار

فوائد شراء فيلا في اسطنبول

إذا كنت تفكر في شراء فيلا في اسطنبول، فستجد العديد من الفوائد التي تجعل هذا الاستثمار مجديًا، منها:

الفلل الفاخرة في اسطنبول تتميز بالفخامة والتصميم الفريد وتوفر مستوى عاليًا من الجودة فيما يتعلق بالمناطق السكنية.
تتوفر العديد من الخدمات المتكاملة والمرافق السكنية بالقرب من الفلل، مثل المستشفيات والمدارس والمراكز التجارية والمطاعم الراقية.
إذا كنت تريد العيش في منتجعات سياحية فاخرة، فإن شراء فيلا في إسطنبول يوفر لك فرصة التمتع بتلك المناطق الخلابة والمنتجعات الراقية.
عندما تختار شراء فيلا في اسطنبول، فستحصل على منزل فاخر تمتد فيه الحدائق الخلابة والأنهار ومساحات خضراء واسعة، وهذا يجعل امتلاك فيلا في اسطنبول جزءًا من الحلم الفريد لكل أسرة.

الاستثمار العقاري في اسطنبول

الاستثمار العقاري في اسطنبول هو أحد أفضل الفرص للمستثمرين الذين يبحثون عن عائد مربح وآمن في تركيا. اسطنبول هي أكبر مدينة في تركيا والمركز الاقتصادي والثقافي والسياحي للبلاد.

تتمتع اسطنبول بموقع جغرافي استراتيجي يربط بين قارتي أوروبا وآسيا، وتحظى بإطلالات رائعة على البحر والغابات والمسطحات الخضراء.

كما توفر اسطنبول خدمات عديدة ومتنوعة لسكانها وزوارها، مثل المواصلات والتعليم والصحة والتسوق والترفيه.

هناك العديد من المشاريع العقارية المتميزة في اسطنبول التي تلبي احتياجات وأذواق المستثمرين المختلفة.

سواء كنت تبحث عن شقق أو فلل أو محلات تجارية أو فنادق أو مزارع طاقة شمسية أو سكن طلابي، فستجد ما يناسبك في اسطنبول.

كما يمكنك أن تستفيد من قانون التملك السهل والآمن في تركيا، والذي يسمح للأجانب بشراء العقارات بدون قيود أو شروط صعبة.

بالإضافة إلى ذلك، يمكنك الحصول على الإقامة الدائمة عند شراء عقار بقيمة 200 ألف دولار أو أكثر

كما يمكنك الحصول على الجنسية التركية إذا قمت بشراء عقار بقيمة 400 ألف دولار أو أكثر.